點擊查看文件: 廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2020年1月17日印發(fā)《中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案》（以下簡稱本方案），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進中軸線八地塊項目征收補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項目征地拆遷工作有序推進。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法》《廣州花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征收農(nóng)民集體土地上簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補償標準的通知》（花府辦〔2017〕21號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實際，制定本方案。

　　三、適用范圍

　　本方案適用于中軸線八地塊項目農(nóng)民集體所有土地及地上房屋征收補償安置及建（構(gòu)）筑物、附著物補償工作。項目具體征收范圍，以最終確定的實施紅線為準。

　　四、實施單位

　　花山鎮(zhèn)受委托作為本項目征收補償安置具體實施工作單位。

　　五、主要內(nèi)容

　　《中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案》共七章三十二條規(guī)定。第一章為總則，主要明確本方案適用范圍和實施工作單位；第二章為屋征收補償安置原則及對象認定的程序；第三章為房屋征收補償標準，本章明確被征收房屋根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型和等級確定房屋重置價補償以及簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補償標準；第四章為住宅臨時安置費補償標準以及安置面積的計算方法和確定，本章明確征收房屋權(quán)利人可以選擇復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償?shù)难a償安置方式；第五章為安置區(qū)建設(shè)和管理，本章明確安置區(qū)建設(shè)模式在征求被征收房屋權(quán)利人意見，由項目業(yè)主單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)；第六章為獎勵費用標準，本章明確提前搬遷、停車位優(yōu)惠購置等一系列獎勵標準的認定情況及標準；第七章為附則，本章包括其他注意事項及房屋等級標準、附著物補償標準、分戶原則相關(guān)附件。

圖文解讀