點擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣州市花都區(qū)大陵北片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案的通知 

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2020年9月24日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)大陵北片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案》（花府辦〔2020〕14號）（以下簡稱本方案），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進大陵北片區(qū)儲備用地項目補償安置工作，切實維護被協(xié)議補償?shù)漠a權所有人的合法權益，保障項目協(xié)議補償工作的有序進行。

　　　二、制定依據(jù)

　　　 根據(jù)《廣州市農民集體所有土地征收補償實行辦法》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）第三十條：“征地補償安置費用主要包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物的補償費。”在本方案第五條征地補償費用中，提出本次拆遷集體土地補償含土地、青苗及地上附著物的補償費用。符合上述條例的要求。

　　根據(jù)《花都區(qū)片區(qū)征地包干補償工作方案》（花府辦〔2016〕12號）第六條第（三）點：“征地過程中形成的面積小于3畝或小于征地面積10%，形狀不規(guī)則等確實難以耕作或無法利用地的夾心地、邊角地，可參照本方案一次性補償”。本方案第六條，征地過程中形成面積小于3畝或小于征地面積的10%的邊角地、夾心地或項目建設需要產生的放坡地，參照上述土地征地綜合單價給予補償,其留用地及社保予以折算貨幣補償。符合上述條例的要求。

　　　三、形成過程

　　由于大陵北片區(qū)儲備用地項目與大陵片區(qū)儲備用地項目位于同一行政村內，新華街道辦事處根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣州市花都區(qū)大陵片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案的通知》（花府辦函〔2018〕26號）標準，草擬《廣州市花都區(qū)大陵北片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案》征求意見稿，并于2020年9月向市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、區(qū)司法局發(fā)文征詢修改意見，結合相關單位反饋的意見修改后，新華街道辦事處于2020年9月17日將修改完善的《廣州市花都區(qū)大陵北片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案》報區(qū)政府審定，經(jīng)區(qū)政府同意， 9月24日印發(fā)實施本方案。

　　四、主要內容

　　《廣州市花都區(qū)大陵北片區(qū)儲備用地項目農民集體土地上房屋征收補償安置方案》共四章十三條規(guī)定。第一章為總則，主要內容為項目基本情況及明確本方案適用范圍；第二章為征地補償，本章明確了項目的具體補償概算；第三章為留用地及集體物業(yè)安置；第四章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行，補償辦法只適用于本項目。

圖文解讀