根據(jù)《土地儲備管理辦法》《土地儲備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》《廣州市土地儲備管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)區(qū)土儲中心擬聘請一家第三方審核機(jī)構(gòu)對我區(qū)土地儲備項(xiàng)目開展征拆資金全程跟蹤審核工作，現(xiàn)就該項(xiàng)目向社會符合資質(zhì)的單位、機(jī)構(gòu)征詢報(bào)價(jià)，公告如下：

　　一、相關(guān)要求

　　（一）參加報(bào)價(jià)單位應(yīng)符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

　　1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

　　3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　　4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

　　6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　（二）在中華人民共和國注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。

　　（三）具備豐富的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　二、服務(wù)期限

　　自簽訂服務(wù)合同起，至2027年12月31日止。

　　三、工作職責(zé)

　　（一）征收資金審核：1.對征地實(shí)施單位征收項(xiàng)目資金和工作經(jīng)費(fèi)整體支出的安全性、合規(guī)性及資金臺賬規(guī)范性進(jìn)行審核。2.定期對征地實(shí)施單位征收資金和工作經(jīng)費(fèi)的使用情況出具階段性報(bào)告，同步反映不符合征收政策或資金使用規(guī)定等情況，并提出具體可行的整改建議。3.定期對征地實(shí)施單位征收資金和工作經(jīng)費(fèi)的整體使用情況進(jìn)行審核。4.對2025、2026年度的土地儲備資金收支項(xiàng)目年度決算進(jìn)行審核。
   （二）征收補(bǔ)償合同跟蹤審查：1.事務(wù)所負(fù)責(zé)組建復(fù)核組，進(jìn)駐征地實(shí)施單位按征拆進(jìn)度開展同步跟蹤審查工作。2.復(fù)核組對征地實(shí)施單位征收工作組提供的擬簽訂征收補(bǔ)償合同及附件資料，進(jìn)行簽訂時(shí)預(yù)審核；并在預(yù)審核后，向征收工作組提供預(yù)審核檢查情況表（提供紙質(zhì)或電子版預(yù)審意見，根據(jù)實(shí)際情況商定）。3.對征收工作組提交的已簽訂的征收補(bǔ)償合同及附件出具跟蹤檢查情況表（紙質(zhì)版正審意見）。4.每月上報(bào)最新征收補(bǔ)償合同數(shù)量復(fù)核情況，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)出具整體跟蹤檢查報(bào)告。5.出具土地儲備項(xiàng)目結(jié)算專項(xiàng)審核報(bào)告。

　　（三）對已完成的儲備地塊進(jìn)行審核，出具結(jié)算專項(xiàng)審核報(bào)告。
     四、服務(wù)要求

　　中選單位應(yīng)盡職盡責(zé)，以專業(yè)精神，辦理區(qū)土儲中心儲備項(xiàng)目征拆資金全程跟蹤審核服務(wù)。

　　五、報(bào)價(jià)依據(jù)

　　全程跟蹤審核地塊預(yù)估為75宗，涉及征地面積約7500畝，征拆資金30億元（含用地規(guī)費(fèi)），征拆涉及村社600個(gè)，農(nóng)房60棟，廠房等建構(gòu)筑物300間，集體物業(yè)30間，山墳300座，根據(jù)以上數(shù)據(jù)，報(bào)價(jià)單位結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)提交一個(gè)確定報(bào)價(jià)金額。

　　六、提交資料要求（包含但不限于以下資料）

　　（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

　　（二）書面報(bào)價(jià)單（加蓋公章）。

　　（三）資質(zhì)要求資料復(fù)印件（加蓋公章）。

　　（四）入駐政府采購網(wǎng)。

　　（五）法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

　　（六）提供在廣州市承接過的相關(guān)項(xiàng)目清單，必要時(shí)提供對應(yīng)項(xiàng)目的合同復(fù)印件。

　　注：以上材料均提供復(fù)印件。報(bào)名單位應(yīng)按上述順序裝訂成冊加蓋公章，報(bào)名單位須對提供的材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有隱瞞或弄虛作假行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被視為無效報(bào)價(jià)。

　　報(bào)價(jià)資料報(bào)送時(shí)間：2025年6月27日17時(shí)30分前（逾期不予受理）。地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道5-1號廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心。采購項(xiàng)目聯(lián)系人：洪工，聯(lián)系電話：020-36932215。

　　七、報(bào)價(jià)方式

　　各參加報(bào)價(jià)單位根據(jù)項(xiàng)目需求制定報(bào)價(jià)文件，連同資質(zhì)證明文件于2025年6月27日17時(shí)30分前提交到廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心。最終項(xiàng)目服務(wù)單位由土儲中心按程序選定。

　　八、本公告不構(gòu)成采購要約，如符合資質(zhì)且有意向單位可提交報(bào)價(jià)資料。

　　九、本征詢報(bào)價(jià)公告未盡事宜的由廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心進(jìn)行解釋。

　　廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心

2025年6月25日