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    廣州市花都區2018年度第二十六批次城鎮建設用地一書三方案
    
									
    
										 發布日期：2020-05-14 16:24    文章來源：區人民政府  
												  【 字體：大 中 小 】  訪問量: -
									
    
									
									
    
										
    
											
    
											
    
												
    
													
    　　一、建設用地項目呈報說明書
    　　計量單位：公頃、萬元
    申請用地單位
    廣州市花都區人民政府
    建設用地項目名稱
    廣州市花都區2018年度第二十六批次城鎮建設用地
    申請用地總面積
    32.7640
    新增建設用地面積
    28.2893
    土
    地
    利
    用
    現
    狀
    權　屬
    地   類
    合     計
    其     中
    國有土地
    集體土地
    總計
    32.7640
    0
    32.7640
    （一）農用地
    27.6153
    0
    27.6153
    其
    中
    耕地
    0
    0
    0
    其中：基本農田
    0
    0
    0
    林地
    0
    0
    0
    園地
    0
    0
    0
    養殖水面
    27.2622
    0
    27.2622
    其它農用地
    (不含養殖水面)
    0.3531
    0
    0.3531
    （二）建設用地
    4.4747
    0
    4.4747
    （三）未利用地
    0.6740
    0
    0.6740
       分批次城市\鎮建設用地
    擬開發地塊名稱
    地塊編號
    用地面積
    開發用途
    廣州市花都區2018年度第二十六批次城鎮建設用地
    1
    11.9094
    住宅用地
    2
    5.8877
    商服用地
    3
    14.9669
    公共管理與公共服務用地




    　　二、農用地轉用方案
    　　計量單位：公頃
    地         類
    轉  用  面  積
    其           中
    國有土地
    集體土地
    農  用  地
    27.6153
    0
    27.6153
    其中：耕地
    （含帶K地類）
    0
    0
    0
    土 地 利 用 總 體 規 劃
    符 合 規 劃
    需 調 整 規 劃
    規劃級別
    國 家 級

    規劃級別
    國 家 級

    省 級

    省 級

    市 級

    市 級

    縣 級
    符合
    縣 級

    鄉 級
    符合
    鄉 級

    農 用 地 轉 用 計 劃
    擬使用年度計劃指標
    本項目擬使用計劃指標
    本年度計劃指標
    結轉計劃指標
    農用地
    其中：耕地
    27.6153

    27.6153
    0
    該批次用地涉及新增建設用地28.2893公頃、農用地轉用27.6153公頃需轉為建設用地，已列入廣州市2018年度土地利用計劃，因省下達我市年度土地利用計劃指標已安排使用完畢，擬按規定安排使用我市復墾指標28.2893公頃。
    　　填表人：黃陽
    　　三、補充耕地方案
    　　計量單位：公頃、公斤、萬元
    占用耕地面積
    0
    含25度以上坡耕地

    其他情況需補充耕地面積

    補充耕地義務單位

    補充耕地責任單位

    補充耕地費用情況
    義務單位繳納
    耕地開墾費總額
    0
    平均繳費標準
    28
    實際補充
    耕地總費用
    0
    平均費用標準
    28
    補充耕地確認信息
    編號

    補充耕地情況

    需補充情況
    已補充情況
    補充耕地數量


    補充水田規模


    補充標準糧食產能


    承諾補充耕地情況
    承諾補充耕地面積
    掛鉤的土地整治項目備案號
    掛鉤補充耕地數量
    所在縣（市、區）
    完成時限















    承諾補充水田規模
    掛鉤的土地整治項目備案號
    掛鉤水田規模
    所在縣（市、區）
    完成時限















    承諾補充標準糧食產能
    掛鉤的土地整治項目備案號
    掛鉤標準糧食產能
    所在縣（市、區）
    完成時限
















    　　四、征收土地方案（匯總）
    　　計量單位：公頃、萬元、人
    被征收土地
    涉及的權屬單位
    鄉（鎮）
    新華街
    社（村）
    大陵村
    權    屬
    狀    況
    土地權屬清晰，無爭議
    征
    地
    補
    償
    費
    用
    標
    準
    地   類
    面   積
    前三年平均年產值
    土地補償費倍     數
    安置補助費倍     數
    耕
    地
    水　田
    0



    水澆地
    0



    旱　地
    0


















    地     類
    面   積
    費  用  標  準
    林       地
    0

    園       地
    0

    其他農用地
    （不含養殖水面）
    0.3531
    按產值4.008萬元/公頃，土地補償倍數20倍、安置補助倍數10倍補償
    養 殖 水 面
    27.2622
    按產值4.008萬元/公頃，土地補償倍數20倍、安置補助倍數10倍補償
    建 設 用 地
    4.4747
    按產值4.0080萬元/公頃，土地補償倍數30倍
    未利用地
    0.6740
    按產值4.0080萬元/公頃，土地補償倍數30倍
    續一：
    其
    它
    費
    用
    名          稱
    費　用　標　準
    青苗補償費

    地上附著物補償費

    其他費用
    3923.8166
    征地總費用
    7863.3600
    征地費用綜合標準
    240.0000萬元/公頃
    需要安置的農業人口數
    435
    需要安置的勞力人數
    365
    征地前人均耕地

    征地后人均耕地

    安
    置
    途
    徑
    貨幣安置
    支付安置補助費進行安置。
    農業安置

    留地安置
    留用地按實際征地面積的10%安排，面積2.9785公頃，在本地塊內安排解決。
    備注

    　　填表人：黃陽
    　　四、征收土地方案（一）
    　　計量單位：公頃、萬元、人
    被征收土地
    涉及的權屬單位
    鄉（鎮）
    新華街
    社（村）
    大陵村
    權    屬
    狀    況
    土地權屬清晰，無爭議
    征
    地
    補
    償
    費
    用
    標
    準
    地   類
    面   積
    前三年平均年產值
    土地補償費倍     數
    安置補助費倍     數
    耕
    地
    水　田
    0



    水澆地
    0



    旱　地
    0


















    地     類
    面   積
    費  用  標  準
    林       地
    0

    園       地
    0

    其他農用地
    （不含養殖水面）
    0.3531
    按產值4.008萬元/公頃，土地補償倍數20倍、安置補助倍數10倍補償
    養 殖 水 面
    27.2622
    按產值4.008萬元/公頃，土地補償倍數20倍、安置補助倍數10倍補償
    建 設 用 地
    4.4747
    按產值4.0080萬元/公頃，土地補償倍數30倍
    未利用地
    0.6740
    按產值4.0080萬元/公頃，土地補償倍數30倍
    　　續一：
    其
    它
    費
    用
    名          稱
    費　用　標　準
    青苗補償費

    地上附著物補償費

    其他費用
    3923.8166
    征地總費用
    7863.3600
    征地費用綜合標準
    240.0000萬元/公頃
    需要安置的農業人口數
    435
    需要安置的勞力人數
    365
    征地前人均耕地

    征地后人均耕地

    安
    置
    途
    徑
    貨幣安置
    支付安置補助費進行安置。
    農業安置

    留地安置
    留用地按實際征地面積的10%安排，面積2.9785公頃，在本地塊內安排解決。
    備注

    　　填表人：黃陽

    
												
    
											
    
										
    
										
										
										
    
											
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