粵府土審（02）〔2023〕22號

　　廣州市人民政府：

　　《廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于馬瑞利汽車零配件（廣州）有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目涉及集體土地完善轉(zhuǎn)用、征收手續(xù)的請示》（穗規(guī)劃資源（用地）報〔2023〕24號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第四十五條、第四十六條及《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法》（廣東省人民政府令第279號）第十七條，批復(fù)如下：

　　一、同意你市花都區(qū)將位于花都汽車產(chǎn)業(yè)基地，東臨東風大道、西至民安南路、北臨小塘路、南至翠玥路的8.4370公頃舊廠房集體建設(shè)用地完善轉(zhuǎn)用、征收手續(xù)。

　　二、請你市人民政府督促花都區(qū)人民政府及時按規(guī)定發(fā)布征收土地公告，履行有關(guān)批后實施程序，切實保障有關(guān)土地權(quán)利人的合法權(quán)益。征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

　　三、請你市人民政府按照省“三舊”改造政策要求供應(yīng)土地，并組織改造主體按照經(jīng)批準的改造方案實施改造。該宗用地在詳細規(guī)劃中安排為一類工業(yè)用地，供地時土地用途應(yīng)與上述規(guī)劃安排相符合。

　　四、使用土地涉及有關(guān)稅費的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　  廣東省人民政府

2023年2月27日