穗花府征前公〔2024〕51號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了《關(guān)于花都區(qū)薪象科創(chuàng)中心項(xiàng)目舊村莊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)地塊的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍3

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)象山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖（附件2）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為了公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)象山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地3.0476公頃（45.714畝）。其中建設(shè)用地3.0476公頃（45.714畝），不涉及農(nóng)用地，不涉及未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)），征收集體農(nóng)用地按195萬(wàn)元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)97.5萬(wàn)元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)97.5萬(wàn)元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按195萬(wàn)元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年9月6日召開(kāi)成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再由政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。

　　本次征地不涉及青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門(mén)按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年9月6日召開(kāi)成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再由政府支付補(bǔ)償。

　　（二）留用地安置。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年9月6日召開(kāi)成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再安排留用地，也不折算貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年9月6日召開(kāi)成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再繳納和計(jì)提社保費(fèi)，不再辦理社保審核手續(xù)。

　　七、公告期限

　　2024年9月30日至2024年10月30日。

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2024年4月11日《征收土地預(yù)公告》（穗花府預(yù)征〔2024〕41號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年10月30日）持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：廣州市花都區(qū)花都大道東620號(hào)（聯(lián)系人：伍偉舜，聯(lián)系電話:020-86763288）。書(shū)面意見(jiàn)應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見(jiàn)后，按照《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽(tīng)證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于花都區(qū)薪象科創(chuàng)中心項(xiàng)目舊村莊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)地塊的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2024年9月29日