穗花府征前公〔2025〕10號

（本公告為第1次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都汽車產(chǎn)業(yè)基地二期荔紅路建設(shè)工程〔一期〕）的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)新華街大陵村蓮溪經(jīng)濟(jì)合作社、大陵村上陵經(jīng)濟(jì)合作社，秀全街馬溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、馬溪村位育經(jīng)濟(jì)合作社，秀全街岐山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、岐山村岐北經(jīng)濟(jì)合作社、岐山村岐南經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為，為了公共利益的需要，由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收新華街大陵村蓮溪經(jīng)濟(jì)合作社、上陵經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地1.5391公頃（23.0865畝）。其中農(nóng)用地1.2572公頃（18.8580畝），含耕地0.9922公頃（14.8830畝）；建設(shè)用地0.2819公頃（4.2285畝），不涉及未利用地。

　　（二）擬征收秀全街馬溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、馬溪村位育經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1698公頃（2.5470畝）。其中農(nóng)用地0.1617公頃（2.4255畝），含耕地0.0047公頃（0.0705畝）；建設(shè)用地0.0081公頃（0.1215畝），不涉及未利用地。

　　（三）擬征收秀全街岐山經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、岐山村岐北經(jīng)濟(jì)合作社、岐山村岐南經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地5.4211公頃（81.3165畝）。其中農(nóng)用地4.9860公頃（74.7900畝），含耕地0.0149公頃（0.2235畝）；建設(shè)用地0.3616公頃（5.4240畝），未利用地0.0735公頃（1.1025畝）。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為120?萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及其他地上附著物補(bǔ)償按照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市花都汽車產(chǎn)業(yè)基地二期項目農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償方案的通知》（花府辦〔2025〕4號），并參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照實地留地安排留用地。

　　（三）社會保障。該項目征收新華街大陵村、秀全街岐山村和馬溪村土地面積共106.9500畝，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按2.14萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費(fèi)共228.91萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障。（詳見附件2）。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年4月9日至2025年5月9日（不少于30日）。

　　（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年4月9日至2025年5月9日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處（聯(lián)系人：曾婉君；電話：15018410781）、廣州市花都區(qū)人民政府秀全街道辦事處（聯(lián)系人：曹凱；電話：15273702366）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于2025年4月9日至2025年5月9日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)新華街道辦事處、秀全街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處（聯(lián)系人：曾婉君；電話：15018410781）、廣州市花都區(qū)人民政府秀全街道辦事處（聯(lián)系人：曹凱；電話：15273702366）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《土地管理法》《土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都汽車產(chǎn)業(yè)基地二期荔紅路建設(shè)工程〔一期〕）的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都汽車產(chǎn)業(yè)基地二期荔紅路建設(shè)工程〔一期〕）項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2025年4月9日