穗花府征前公〔2021〕19號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門(mén)編制了《廣州市花都區(qū)2021年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都J10—KGW02地塊）征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于花都J10—KGW02地塊征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項(xiàng)公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)新雅街清?村西分經(jīng)濟(jì)合作社、東分經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織集體土地面積共4.6923公頃，其中農(nóng)用地3.6565公頃（其中耕地3.4068公頃、園地0.0111公頃、其他農(nóng)用地0.2386公頃），建設(shè)用地0.8608公頃，未利用地0.1750公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見(jiàn)附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為商服用地，用地報(bào)批組卷批次號(hào)為廣州市花都區(qū)2021年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬(wàn)元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元/公頃、安置補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元/公頃），建設(shè)用地按240萬(wàn)元/公頃補(bǔ)償。

　?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號(hào)）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點(diǎn)補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。已包含在上述土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓?。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見(jiàn)》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號(hào)），留用地按實(shí)際征收土地面積的10%計(jì)算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)地留地，在本地塊內(nèi)安排解決。

　?。ㄈ┥鐣?huì)保障費(fèi)用。核定征地項(xiàng)目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為330人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共534.6萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2020年9月21日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2020〕238號(hào)）、2021年4月8日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2021〕51號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在前述《征收土地預(yù)公告》擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書(shū)面簽名意見(jiàn)向我區(qū)相關(guān)部門(mén)反饋意見(jiàn)。我區(qū)相關(guān)部門(mén)將在收取意見(jiàn)后按《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織聽(tīng)證。

　　七、公告時(shí)間

　　2021年8月18日至2021年9月16日。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：張楚儀、朱聚業(yè)，聯(lián)系電話：36961326。

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)新雅街道辦事處。

附件：1.廣州市花都區(qū)2021年度第二十二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（花都J10-KGW02地塊）征地補(bǔ)償安置方案.pdf

           2.關(guān)于花都J10-KGW02地塊征地項(xiàng)目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

           3.廣州市花都區(qū)土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備中心（花都J10-KGW02地塊）征地補(bǔ)償安置公告附圖.pdf

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2021年8月18日