穗花府征前公〔2021〕24號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)新雅消防站）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《廣州市花都區(qū)新雅消防站征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)新雅街東莞村經(jīng)濟聯(lián)合社、第三經(jīng)濟合作社土地0.7154公頃，其中農(nóng)用地0.7154公頃（耕地0.4041公頃、園地0.3015公頃、其他農(nóng)用地0.0098公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《廣州市花都區(qū)消防救援大隊（廣州市花都區(qū)新雅消防站）征地補償安置的公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地，擬征收土地規(guī)劃用途為公共管理與公共服務(wù)用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2021年度第三十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)新雅消防站）。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補助費120萬元/公頃）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），留用地按實際征收土地面積（0.7154公頃）的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實地留地，擬在地塊外選址安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為69人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共111.78萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式。

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道。

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。凡從2018年12月6日《征收土地預(yù)公告》（穗國土規(guī)劃征預(yù)字〔2018〕113號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門反饋意見。由區(qū)政府按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年10月27日至2021年11月25日。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：溫文鋒，聯(lián)系電話：020—36961326。

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)新雅街雅源中路18號新雅街道辦事處。

附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2021年度第三十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)新雅消防站）項目的征地補償安置方案.pdf

           2.廣州市花都區(qū)新雅消防站征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

           3.廣州市花都區(qū)消防救援大隊（廣州市花都區(qū)新雅消防站）征地補償安置的公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年10月26日