穗花府征前公〔2023〕3號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（石陂站綜合交通樞紐一體化工程項目）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（石陂站綜合交通樞紐一體化工程項目)征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

擬征收廣州市花都區(qū)秀全街樂同村石陂經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，面積共0.7048公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地0.0296公頃（耕地0.0053公頃、園地0.0233公頃、其他農(nóng)用地0.0010公頃）、建設(shè)用地0.6752公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地0.6674公頃（耕地0.3229公頃、園地0.3037公頃、其他農(nóng)用地0.0408公頃）、建設(shè)用地0.0374公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見附圖（附件3）。

二、征收土地用途和目的

由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，擬征收土地規(guī)劃用途為道路和交通設(shè)施用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

三、補償標準

（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補助費120萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按240萬元/公頃的標準補償。

（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

四、安置方式和社會保障

（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，留用地按實際征收土地面積的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地。

（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為29人，按每人16200元標準，一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共46.98萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

五、補償款支付方式

上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準。凡從2019年6月6日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2019〕130號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：龔德恒，電話：020-37713050，地址：廣州市花都區(qū)秀全街道車城大道1號秀全街道辦事處。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2023年2月1日至2023年3月3日。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（石陂站綜合交通樞紐一體化工程項目）項目的征地補償安置方案

　　2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（石陂站綜合交通樞紐一體化工程項目)征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.廣州市花都區(qū)2022年度第三十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（石陂站綜合交通樞紐一體化

　　工程項目）項目的征地補償安置的公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2023年1月31日