穗花府征前公〔2023〕6號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了《關(guān)于新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）項目的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《關(guān)于新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)新雅街東鏡村東頭經(jīng)濟(jì)合作社、舊社經(jīng)濟(jì)合作社面積共1.2729公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地0.2343公頃（耕地0.0884公頃、園地0.0048公頃、其他農(nóng)用地0.1411公頃）、建設(shè)用地1.0386公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關(guān)規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地1.1603公頃（耕地0.5866公頃、園地0.0048公頃、其他農(nóng)用地0.5689公頃），建設(shè)用地0.1126公頃。占用永久基本農(nóng)田0.1201公頃。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　為了公共利益的需要，由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，擬征收土地規(guī)劃用途為鐵路用地,用地報批組卷項目名稱為新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）。

　　三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣州市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費120萬元/公頃、安置補(bǔ)助費120萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按240萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)清點補(bǔ)償，涉及的補(bǔ)償款由村委依據(jù)征地方出具的補(bǔ)償明細(xì)表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地，擬另行選址安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為91人，按每人16200元標(biāo)準(zhǔn)，社保費用收繳按市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共147.42萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補(bǔ)償款支付方式

　　上述涉及的補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2018年10月26日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2018〕89號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：陳佳泉，電話：020- 37736886 ，地址：廣州市花都區(qū)雅源中路18號新雅規(guī)劃和自然資源管理所。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2023年2月22日至2023年3月24日。

　　特此公告。

附件：1.關(guān)于新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）的征地補(bǔ)償安置方案

2. 關(guān)于新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

3. 新建廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線開行客車引起相關(guān)工程（花都區(qū)段）征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2023年2月20日