穗花府征前公〔2024〕19號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（大渦路（炭步工業(yè)園周邊道路））的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1）、《廣州市花都區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（大渦路〔炭步工業(yè)園周邊道路〕）項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)華嶺第五經(jīng)濟(jì)合作社；大渦經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第一經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第二經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第三經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第四經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第二經(jīng)濟(jì)合作社、大渦第三經(jīng)濟(jì)合作社（共有）范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的：為了公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)華嶺第五經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1738公頃（2.6070畝）。其中農(nóng)用地0.1738公頃（2.6070畝），含耕地0.1353公頃（2.0295畝）；不涉及建設(shè)用地，不涉及未利用地。

　　（二）擬征收廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)大渦經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第一經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第二經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第三經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第四經(jīng)濟(jì)合作社，大渦第二經(jīng)濟(jì)合作社、大渦第三經(jīng)濟(jì)合作社（共有）集體所有土地3.6217公頃（54.3255畝）。其中農(nóng)用地3.5772公頃（53.6580畝），含耕地1.7571公頃（26.3565畝）；建設(shè)用地0.0445公頃（0.6675畝），不涉及未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號），農(nóng)用地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬元/公頃，建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為165萬元/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

　　青苗及其他地上附著物補(bǔ)償參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按每人1.62萬元的標(biāo)準(zhǔn)一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)22.68萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

　　七、公告期限

　　2024年4月16日至2024年5月16日。

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（二）異議反饋渠道。對本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年5月16日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：許耀忠；聯(lián)系電話：020-86731666）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（大渦路（炭步工業(yè)園周邊道路））的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.廣州市花都區(qū)2024年度第三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（大渦路〔炭步工業(yè)園周邊道路〕）項(xiàng)目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2024年4月15日