為實施廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)建設規(guī)劃，完善城市功能，改善城市環(huán)境，促進經(jīng)濟、文化發(fā)展，廣州市花都區(qū)人民政府擬征收花都區(qū)花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社、第二十二經(jīng)濟合作社（共有），李溪經(jīng)濟聯(lián)合社；南溪村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社，第六經(jīng)濟合作社；象山村第十三經(jīng)濟合作社，第十四經(jīng)濟合作社，第十五經(jīng)濟合作社，第十六經(jīng)濟合作社，第十七經(jīng)濟合作社，第十八經(jīng)濟合作社，第十三經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社（共有），象山村經(jīng)濟聯(lián)合社；永光村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社屬下的集體土地19.3192公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，以及《廣東省土地管理條例》第三十條等規(guī)定，結合花都區(qū)的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價和實際情況，擬定了征地補償安置方案，具體如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社、第二十二經(jīng)濟合作社（共有），李溪經(jīng)濟聯(lián)合社；南溪村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社，第六經(jīng)濟合作社；象山村第十三經(jīng)濟合作社，第十四經(jīng)濟合作社，第十五經(jīng)濟合作社，第十六經(jīng)濟合作社，第十七經(jīng)濟合作社，第十八經(jīng)濟合作社，第十三經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社（共有），象山村經(jīng)濟聯(lián)合社；永光村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社、第二十二經(jīng)濟合作社（共有），李溪經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地9.2024公頃（138.036?0?畝）。其中農(nóng)用地1.1886公頃（17.8290畝），含耕地0.3383公頃（5.0745畝）；建設用地8.0138公頃（120.2070畝）；不涉及未利用地；

　　（二）擬征收花東鎮(zhèn)南溪村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社，第六經(jīng)濟合作社集體所有土地0.5687公頃（8.5305?畝）。其中農(nóng)用地0.5687公頃（8.5305?畝），不涉及耕地；不涉及建設用地；不涉及未利用地；

　　（三）擬征收花東鎮(zhèn)象山村第十三經(jīng)濟合作社，第十四經(jīng)濟合作社，第十五經(jīng)濟合作社，第十六經(jīng)濟合作社，第十七經(jīng)濟合作社，第十八經(jīng)濟合作社，第十三經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社（共有），第十三經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社（共有），象山村經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地9.4374公頃（141.5610畝）。其中農(nóng)用地8.2541公頃（123.8115畝），含耕地0.3062公頃（4.5930畝）；建設用地1.1833公頃（17.7495畝）；不涉及未利用地；

　　（四）擬征收花東鎮(zhèn)永光村第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社集體所有土地0.1107公頃（1.6605畝）。其中農(nóng)用地0.1107公頃（1.6605畝），不涉及耕地；不涉及建設用地；不涉及未利用地。

　　四、補償方式和標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復》（粵自然資函〔2021〕196號）的規(guī)定，農(nóng)用地土地補償標準為120萬元/公頃，安置補助標準為120萬元/公頃，建設用地和未利用地土地補償標準為240萬/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補償

　　參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目征收補償安置方案的通知》（花府辦〔2020〕1號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于實施廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目征收補償安置方案有關事項的補充通知》（花府辦〔2023〕9號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　（三）青苗及其他地上附著物補償

　　參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補償方案制定時屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費補貼對象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障。安置補助費由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權人，由農(nóng)村財務管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。所需費用已包含在土地補償安置費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）相關規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地。

　　（三）社會保障費用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按2.14萬元/畝標準一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費用合計620.22萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。征地批準文件批復的實際范圍有變化的，費用將做相應調(diào)整。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　2024年1月8日