為實(shí)施廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，完善城市功能，改善城市環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展，廣州市花都區(qū)人民政府?dāng)M征收花都區(qū)花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社、第二十二經(jīng)濟(jì)合作社（共有），李溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；南溪村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社，第六經(jīng)濟(jì)合作社；象山村第十三經(jīng)濟(jì)合作社，第十四經(jīng)濟(jì)合作社，第十五經(jīng)濟(jì)合作社，第十六經(jīng)濟(jì)合作社，第十七經(jīng)濟(jì)合作社，第十八經(jīng)濟(jì)合作社，第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社（共有），象山村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；永光村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體土地19.3192公頃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，以及《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條等規(guī)定，結(jié)合花都區(qū)的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)和實(shí)際情況，擬定了征地補(bǔ)償安置方案，具體如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社、第二十二經(jīng)濟(jì)合作社（共有），李溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；南溪村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社，第六經(jīng)濟(jì)合作社；象山村第十三經(jīng)濟(jì)合作社，第十四經(jīng)濟(jì)合作社，第十五經(jīng)濟(jì)合作社，第十六經(jīng)濟(jì)合作社，第十七經(jīng)濟(jì)合作社，第十八經(jīng)濟(jì)合作社，第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社（共有），象山村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；永光村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　?。ㄒ唬M征收花東鎮(zhèn)李溪村第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社、第二十二經(jīng)濟(jì)合作社（共有），李溪經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地9.2024公頃（138.036?0?畝）。其中農(nóng)用地1.1886公頃（17.8290畝），含耕地0.3383公頃（5.0745畝）；建設(shè)用地8.0138公頃（120.2070畝）；不涉及未利用地；

　?。ǘM征收花東鎮(zhèn)南溪村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社，第六經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.5687公頃（8.5305?畝）。其中農(nóng)用地0.5687公頃（8.5305?畝），不涉及耕地；不涉及建設(shè)用地；不涉及未利用地；

　?。ㄈM征收花東鎮(zhèn)象山村第十三經(jīng)濟(jì)合作社，第十四經(jīng)濟(jì)合作社，第十五經(jīng)濟(jì)合作社，第十六經(jīng)濟(jì)合作社，第十七經(jīng)濟(jì)合作社，第十八經(jīng)濟(jì)合作社，第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社、第十八經(jīng)濟(jì)合作社（共有），第十三經(jīng)濟(jì)合作社、第十四經(jīng)濟(jì)合作社、第十五經(jīng)濟(jì)合作社（共有），象山村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地9.4374公頃（141.5610畝）。其中農(nóng)用地8.2541公頃（123.8115畝），含耕地0.3062公頃（4.5930畝）；建設(shè)用地1.1833公頃（17.7495畝）；不涉及未利用地；

　?。ㄋ模M征收花東鎮(zhèn)永光村第三經(jīng)濟(jì)合作社，第四經(jīng)濟(jì)合作社集體所有土地0.1107公頃（1.6605畝）。其中農(nóng)用地0.1107公頃（1.6605畝），不涉及耕地；不涉及建設(shè)用地；不涉及未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2021〕196號(hào)）的規(guī)定，農(nóng)用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為120萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為120萬(wàn)元/公頃，建設(shè)用地和未利用地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為240萬(wàn)/公頃。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償

　　參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案的通知》（花府辦〔2020〕1號(hào)）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項(xiàng)目征收補(bǔ)償安置方案有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》（花府辦〔2023〕9號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a(bǔ)償

　　參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補(bǔ)償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門(mén)按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。所需費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償安置費(fèi)中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》（粵府辦〔2009〕41號(hào)）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見(jiàn)》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）相關(guān)規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%安排留用地，留用地兌現(xiàn)方式為實(shí)物留地。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見(jiàn)的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按2.14萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)一次性將集體被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過(guò)渡戶”，費(fèi)用合計(jì)620.22萬(wàn)元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。征地批準(zhǔn)文件批復(fù)的實(shí)際范圍有變化的，費(fèi)用將做相應(yīng)調(diào)整。

廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

2024年1月8日