粵國(guó)土資（建）字〔2011〕423號(hào)

廣州市人民政府：

　　經(jīng)你市人民政府審核同意上報(bào)的《關(guān)于廣州市花都區(qū)2010年度第二十三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地報(bào)批的請(qǐng)示》（穗國(guó)房（用地）報(bào)〔2010〕151號(hào)）及有關(guān)材料收悉。經(jīng)省人民政府同意，批復(fù)如下：

　　一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將花都區(qū)雅瑤鎮(zhèn)鄺家莊村和新華街清布村的集體農(nóng)用地8.3691公頃（耕地0.5483公頃、園地0.4246公頃、養(yǎng)殖水面6.8459公頃、其它農(nóng)用地0.5503公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)。上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。具體項(xiàng)目供地時(shí)供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

　　二、同意上報(bào)的補(bǔ)充耕地方案，使用已有耕地儲(chǔ)備指標(biāo)（粵國(guó)土資（規(guī)保）函［2006]357號(hào)、粵國(guó)土資（驗(yàn)）函［2006]22號(hào)）落實(shí)占補(bǔ)平衡。

　　三、請(qǐng)你市人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠皇型恋匦姓鞴懿块T應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案，并予以公告及聽取群眾意見后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

　　四、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　五、經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體建設(shè)項(xiàng)目供地情況須依時(shí)報(bào)省國(guó)土資源廳備案。

　　六、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年；本批準(zhǔn)文件兩年內(nèi)未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

廣東省國(guó)土資源廳

二O一一年六月二十九日