粵府土審（02）〔2020〕119號

　　廣州市人民政府：

　　《關(guān)于審批廣州市花都區(qū)2019年度第五十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）的請示》（穗規(guī)劃資源（用地）報〔2020〕147號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十五、四十六條以及《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

　　一、該批次用地屬使用跨省調(diào)劑城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標的用地，建新方案已獲省自然資源廳批復(fù)（粵自然資函〔2020〕259號），不需再單獨辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

　　二、同意上報的征收土地方案。同意你市將花都區(qū)花山鎮(zhèn)平山村聯(lián)合經(jīng)濟合作社、平西村經(jīng)濟聯(lián)合社、平西村第十經(jīng)濟合作社、第十一經(jīng)濟合作社、第十二經(jīng)濟合作社、第十五經(jīng)濟合作社、第十六經(jīng)濟合作社、第十七經(jīng)濟合作社、第十八經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社、第十三經(jīng)濟合作社屬下的集體農(nóng)用地32.3564公頃（耕地9.7465公頃、園地6.2167公頃、林地10.3792公頃、其他農(nóng)用地6.0140公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地4.8237公頃、未利用地4.4045公頃，以上合計41.5846公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地（合計41.5846公頃）經(jīng)完善相關(guān)手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為廣州市花都區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標準等應(yīng)嚴格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實做到節(jié)約集約用地。

　　四、請你市人民政府及時依法組織實施征地，切實保障被征地群眾生活出路。市人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補償?shù)怯洠皇凶匀毁Y源主管部門應(yīng)會同有關(guān)單位根據(jù)批準的征收土地方案擬訂具體的征地補償安置方案并予以公告，聽取群眾意見后報同級人民政府批準實施。征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地。

　　五、請你市人民政府督促廣州市林業(yè)和園林局完善相關(guān)使用林地審核手續(xù)。未取得《使用林地審核同意書》的，不得進行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)。

　　六、使用土地涉及有關(guān)稅費的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　七、征地批后實施情況連同經(jīng)批準的征地補償安置方案和具體項目供地情況須按規(guī)定報備。

　　廣東省人民政府

　　2020年6月11日