政策解讀：《廣州市花都區人民政府征收土地預公告》（穗花府預征字〔2022〕1號）

穗花府預征字〔2022〕1號

　　為實施花都區馬瑞利模具（廣州）有限公司〔原康奈可（廣州）汽車模具制造有限公司〕舊廠房“工改工”類微改造項目，需完善廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社1.2229公頃集體土地轉用、征收手續。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區馬瑞利模具（廣州）有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目（“三舊”改造項目）。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社（花都區汽車產業基地），小塘路以南、民安南路以東（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：1.2229公頃。

　　四、擬征收土地現狀：廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社的集體土地1.2229公頃，已建設使用。

　　五、補償安置方式：廣州花都汽車城發展有限公司于2003年8月與土地所有權人廣州市花都區炭步鎮民主村簽訂了征地補償協議〔花都區馬瑞利模具（廣州）有限公司〔原康奈可（廣州）汽車模具制造有限公司〕所處地塊在征地協議范圍之內〕，并于2007年2月15日支付了征地補償款621220元〔包含馬瑞利模具（廣州）有限公司〔原康奈可（廣州）汽車模具制造有限公司〕所處地塊的征地補償款〕，已落實補償安置。

　　六、土地補償標準：經廣州花都汽車城發展有限公司與土地權利人廣州市花都區炭步鎮民主村農民集體達成一致，本項目用地采用協議征地形式，征地補償安置方案為貨幣補償，地塊按照協議簽訂時的補償標準進行補償。

　　七、自本公告發布之日起，除正常生產生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構）筑物，征收時一律不予補償。

　　本公告期限為2022年2月7日至2022年3月8日。

　　特此公告。

　　附件：征收土地預公告附圖.pdf

廣州市花都區人民政府

2022年1月30日