穗花府預(yù)征〔2022〕16號(hào)

　　為實(shí)施花都區(qū)廣州花都通用集團(tuán)有限公司舊廠房“工改工”類(lèi)微改造項(xiàng)目，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區(qū)廣州花都通用集團(tuán)有限公司舊廠房“工改工”類(lèi)微改造項(xiàng)目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)石南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，東至東風(fēng)大道，南至興華路，西至府側(cè)路，北至繁華路（四至范圍詳見(jiàn)附圖）。

　　三、擬征收土地面積：2.9598公頃。

　　四、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)石南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的集體土地2.9598公頃，均已建設(shè)使用。

　　五、補(bǔ)償安置方式：

　　廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)人民政府屬下企業(yè)原花都市炭步鎮(zhèn)工業(yè)公司（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步工業(yè)科技有限公司）、廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司分別于2000年4月、2004年8月與土地所有權(quán)人炭步鎮(zhèn)石南村民委員會(huì)（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)石南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社）簽訂了《征地補(bǔ)償合同》（花都區(qū)廣州花都通用集團(tuán)有限公司舊廠房“工改工”類(lèi)微改造項(xiàng)目所處地塊在上述兩份《征地補(bǔ)償合同》范圍之內(nèi)），并分別于2000年5月10日、2000年10月30日、2000年12月20日、2001年2月6日共支付了征地補(bǔ)償款954000.00元；于2004年11月19日共支付了征地補(bǔ)償款604115.60元（上述征地補(bǔ)償款包含花都區(qū)廣州花都通用集團(tuán)有限公司舊廠房“工改工”類(lèi)微改造項(xiàng)目所處地塊的征地補(bǔ)償款、青苗及其它附著物補(bǔ)償款），已落實(shí)補(bǔ)償安置。

　　六、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)人民政府屬下企業(yè)原花都市炭步鎮(zhèn)工業(yè)公司（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步工業(yè)科技有限公司）、廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司與土地權(quán)利人炭步鎮(zhèn)石南村民委員會(huì)（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)石南經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社）農(nóng)民集體達(dá)成一致，本項(xiàng)目用地采用協(xié)議征地形式，征地補(bǔ)償安置方案為貨幣補(bǔ)償，地塊按照協(xié)議簽訂時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　七、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《自然資源聽(tīng)證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)公告事項(xiàng)有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人需要申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)在本公告期限屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)向廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局提出書(shū)面申請(qǐng)。逾期未提出的，視為放棄聽(tīng)證權(quán)利。

　　八、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常生產(chǎn)生活外，任何單位和個(gè)人在擬征土地上搶建、加建的建（構(gòu)）筑物，征收時(shí)一律不予補(bǔ)償。本公告期限為2022年6月15日至2022年7月15日。

　　專(zhuān)此公告。

附件：征地預(yù)公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年6月14日