穗花府預征〔2023〕48號

　　為實施花都區(qū)泰極（廣州）汽車內飾有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目，維護被征地農民的知情權，根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區(qū)泰極（廣州）汽車內飾有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經濟聯(lián)合社（花都區(qū)汽車產業(yè)基地），東至東洋佳嘉廣州汽車配件有限公司，南至廣州泰李汽車座椅有限公司， 西至廣州泰昌汽車部件有限公司，北至小塘路（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：0.8770公頃。

　　四、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經濟聯(lián)合社集體土地0.8770公頃，已建設使用。

　　五、補償安置方式：廣州花都汽車城發(fā)展有限公司于2003年10月與土地所有權人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村民委員會（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經濟聯(lián)合社）簽訂了征地補償《協(xié)議書》〔花都區(qū)泰極（廣州）汽車內飾有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目所處地塊在征地補償《協(xié)議書》范圍之內〕，廣州市花都汽車城管理委員會于2023年5月22日支付了征地補償款3200萬元〔包含花都區(qū)泰極（廣州）汽車內飾有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目的征地補償款〕，已落實補償安置。

　　六、土地補償標準：經廣州花都汽車城發(fā)展有限公司與土地權利人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村民委員會（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經濟聯(lián)合社）達成一致，本項目用地采用協(xié)議征地形式，征地補償安置方案為貨幣補償，地塊按照協(xié)議簽訂時的補償標準進行補償。

　　七、自本預公告發(fā)布之日起，除正常生產生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構）筑物，征收時一律不予補償。本公告期限為2023年7月18日至2023年8月18日。（注：公告時間不少于30天）

　　專此公告。

　　附件：征收土地預公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2023年7月17日