為深入貫徹“百千萬工程”高質(zhì)量發(fā)展要求，加快落實(shí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地政策，推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，同時(shí)助力大灣區(qū)食品產(chǎn)業(yè)示范基地升級(jí)發(fā)展，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局組織編制了花都區(qū)炭步鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留用地控規(guī)深化優(yōu)化方案。近日，該方案經(jīng)廣州市花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)審議通過。

　　項(xiàng)目區(qū)位圖

　　本次規(guī)劃范圍位于花都區(qū)炭步鎮(zhèn)，總用地面積約330畝，區(qū)域區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，緊鄰北二環(huán)高速、花都大道、東風(fēng)大道、紅棉大道等交通干線，交通網(wǎng)絡(luò)便捷；毗鄰花都區(qū)預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園基地，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，擬引進(jìn)預(yù)制菜生產(chǎn)研發(fā)領(lǐng)域高端企業(yè)。控規(guī)深化優(yōu)化將進(jìn)一步擦亮大灣區(qū)食品產(chǎn)業(yè)示范基地品牌，強(qiáng)化炭步鎮(zhèn)在全區(qū)產(chǎn)業(yè)格局中的西南核心地位，具有重要現(xiàn)實(shí)意義。

　　項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案

　　一是強(qiáng)化交通基礎(chǔ)設(shè)施保障，提升區(qū)域互聯(lián)互通水平。本次規(guī)劃落實(shí)惠肇高速、廣佛西環(huán)線、清花高速、紅棉大道等4項(xiàng)重大交通項(xiàng)目在炭步鎮(zhèn)的土地征收工作，為項(xiàng)目實(shí)施提供用地支撐，有效提升花都區(qū)西部、南部交通路網(wǎng)覆蓋密度，為炭步鎮(zhèn)構(gòu)建“硬連通”交通格局，助力先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)片區(qū)深度融入?yún)^(qū)域發(fā)展大局。

　　二是落實(shí)留用地政策，激活集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能。本次規(guī)劃通過規(guī)范留用地管理、推動(dòng)留用地高效開發(fā)利用，切實(shí)保障農(nóng)村建設(shè)用地和村集體合法權(quán)益。后續(xù)將采取“政府主導(dǎo)統(tǒng)籌招商、區(qū)鎮(zhèn)村合作開發(fā)”模式，有序釋放留用地土地價(jià)值，為集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展注入活力。

　　三是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，賦能“百千萬工程”實(shí)踐。本次規(guī)劃與周邊已獲批的大灣區(qū)食品產(chǎn)業(yè)示范基地形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，聚焦現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，將規(guī)劃范圍作為二期園區(qū)重要組成部分，進(jìn)一步完善預(yù)制菜園區(qū)功能鏈條，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)深度融合，打造綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)體系，加速鄉(xiāng)村價(jià)值轉(zhuǎn)化，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。

　　項(xiàng)目概念效果圖

　　下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局將持續(xù)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局，全力構(gòu)建花都區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局、培育發(fā)展新業(yè)態(tài)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)空間保障。