點擊查看文件: 廣州市花都區人民政府辦公室關于印發中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案的通知

　　廣州市花都區人民政府辦公室于2020年1月17日印發《中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案》（以下簡稱本方案），現作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規范、有序、有效推進中軸線八地塊項目征收補償安置工作，切實維護被征地農村集體經濟組織、農民及相關權利人的合法權益，保障項目征地拆遷工作有序推進。

　　二、制定依據

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法》《廣州花都區人民政府辦公室印發花都區征收農民集體土地上簡易建（構）筑物、附著物補償標準的通知》（花府辦〔2017〕21號）等相關規定，結合本區實際，制定本方案。

　　三、適用范圍

　　本方案適用于中軸線八地塊項目農民集體所有土地及地上房屋征收補償安置及建（構）筑物、附著物補償工作。項目具體征收范圍，以最終確定的實施紅線為準。

　　四、實施單位

　　花山鎮受委托作為本項目征收補償安置具體實施工作單位。

　　五、主要內容

　　《中軸線八地塊項目集體土地征收補償工作方案》共七章三十二條規定。第一章為總則，主要明確本方案適用范圍和實施工作單位；第二章為屋征收補償安置原則及對象認定的程序；第三章為房屋征收補償標準，本章明確被征收房屋根據房屋結構類型和等級確定房屋重置價補償以及簡易建（構）筑物、附著物補償標準；第四章為住宅臨時安置費補償標準以及安置面積的計算方法和確定，本章明確征收房屋權利人可以選擇復建安置、產權調換、貨幣補償的補償安置方式；第五章為安置區建設和管理，本章明確安置區建設模式在征求被征收房屋權利人意見，由項目業主單位統一規劃、統一設計、統一建設；第六章為獎勵費用標準，本章明確提前搬遷、停車位優惠購置等一系列獎勵標準的認定情況及標準；第七章為附則，本章包括其他注意事項及房屋等級標準、附著物補償標準、分戶原則相關附件。

圖文解讀