點(diǎn)擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府關(guān)于同意廣州市花都百鉅光學(xué)有限公司地塊（花都區(qū)CH1008規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修正等2項(xiàng)規(guī)劃成果的批復(fù)

　　一、項(xiàng)目規(guī)劃方案批復(fù)的依據(jù)　

　　（一）根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于將一批市級(jí)行政職權(quán)事項(xiàng)調(diào)整由區(qū)實(shí)施的規(guī)定》（廣州市人民政府令第157號(hào)）、廣州市人民政府關(guān)于將一批市級(jí)行政職權(quán)事項(xiàng)繼續(xù)委托區(qū)實(shí)施的決定（穗府〔2019〕8號(hào)）附件第6、7條：產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃深化及優(yōu)化審批、基礎(chǔ)設(shè)施類、公共服務(wù)設(shè)施類、產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)工業(yè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修正審批委托各行政區(qū)實(shí)施。

　　（二）根據(jù)廣州市工業(yè)和信息化局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《廣州市工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管理辦法》的通知（穗工信規(guī)字〔2020〕8號(hào)）第十條：工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊的修正由各區(qū)政府批準(zhǔn)。各區(qū)可根據(jù)實(shí)際需要制定轄區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊修正的操作細(xì)則。

　　二、批復(fù)過程　

　　2021年，根據(jù)用地單位等申請(qǐng)，我局開展了廣州市花都百鉅光學(xué)有限公司地塊（花都區(qū)CH1008規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修正等2項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整工作，在地塊現(xiàn)場(chǎng)、市規(guī)劃和自然資源官網(wǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上公示，并發(fā)函征求了區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局花都分局等部門意見。

　　2項(xiàng)規(guī)劃經(jīng)2021年廣州市花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)第五、六次會(huì)議審議。

　　2021年12月18日，2項(xiàng)規(guī)劃方案通過花都區(qū)政府批復(fù)實(shí)施（〔2021〕-290）。

　　三、主要批復(fù)內(nèi)容

　　一、《廣州市花都百鉅光學(xué)有限公司地塊（花都區(qū)CH1008規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修正》

　　（一）根據(jù)用地權(quán)屬修正CH1008025地塊邊界，用地面積由11295㎡修正為11288㎡，用地性質(zhì)保持一類工業(yè)用地不變，容積率由≤2.0修正為≥2.0且≤3.5，建筑面積≥22576㎡且≤39508㎡，建筑密度由≤50%修正為≥30%，綠地率由≥20%修正為≥10%且≤20%。

　　（二）同步修正CH1008024地塊邊界，用地面積由7807㎡修正為7814㎡，建筑面積由15614㎡修正為15628㎡，其他控制指標(biāo)保持不變。

　　二、《廣州市大佳元時(shí)裝有限公司（花都區(qū)CD0103規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修正》

　　（一）根據(jù)用地權(quán)屬，新增CD0103037地塊，用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地不變，用地面積6.45萬㎡，容積率2.0修正為2.0-4.0，建筑面積12.90萬㎡至25.81萬㎡，建筑密度由≤50%修正為≥30%，綠地率由20%修正為≤20%，同步修正周邊地塊邊界。

　　（二）項(xiàng)目報(bào)建審批時(shí)應(yīng)保證綠地率不小于10%。