點(diǎn)擊查看文件:廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2020年9月4日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》（花府辦〔2020〕13號），現(xiàn)作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為配合推進(jìn)佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）建設(shè)，依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征收農(nóng)民集體土地上簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（花府辦〔2017〕21號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。

　　三、形成過程

　　《佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）》于8月12日發(fā)送到區(qū)司法局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、區(qū)土地開發(fā)儲備中心、赤坭鎮(zhèn)政府征求意見；結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見后，8月26日區(qū)協(xié)調(diào)交通重點(diǎn)項(xiàng)目辦將修改完善的《佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定，9月2日通過區(qū)政府審定并于9月4日印發(fā)實(shí)施。

　　  四、主要內(nèi)容

　　《佛（山）清（遠(yuǎn)）從（化）高速公路北段工程項(xiàng)目（花都段）集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案》共七章二十九條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案適用范圍和實(shí)施主體；第二章為房屋征收補(bǔ)償安置原則及對象認(rèn)定，本章明確了房屋征收補(bǔ)償安置原則和對象認(rèn)定及程序；第三章為房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本章明確了合法房屋（宅基地）或經(jīng)認(rèn)定的房屋（宅基地）的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；第四章為房屋安置，本章主要明確了安置方式、安置面積的確定、安置房認(rèn)購方式、貨幣補(bǔ)償、經(jīng)營性物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、土地及地上附著物補(bǔ)償及有關(guān)補(bǔ)貼；第五章為安置模式及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本章明確了關(guān)于安置區(qū)建設(shè)模式及標(biāo)準(zhǔn)；第六章為獎勵政策，本章明確搬遷獎勵，以鼓勵被征收房屋權(quán)利人積極配合拆遷工作；第七章為附則，其中詳細(xì)列出房屋等級標(biāo)準(zhǔn)、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分戶原則。且本方案自印發(fā)之日起施行，有效期為三年。

 花都區(qū)協(xié)調(diào)交通重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室

 2020年9月7日