點擊查看文件：廣州市花都區人民政府辦公室關于印發廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補償方案的通知

　　廣州市花都區人民政府辦公室于2021年11月9日印發了《廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補償方案》（花府辦〔2021〕7號）（以下簡稱本方案），現作以下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規范、有序、有效推進廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊項目征收紅線范圍內地塊征地補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織成員以及相關權利人的合法權益，保障項目協議補償工作的有序進行。

　　二、制定依據

　　《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規〔2017〕10號）、《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區片區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）等法律法規和政策文件規定。

　　在本方案第二章土地征收補償標準及第三章集體土地上企業廠房拆遷補償標準，符合法律法規和政策文件規定的要求。

　　三、形成過程

　　《廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補償方案（征求意見稿）》于2021年9月擬定征求意見稿，于2021年9月分別向廣州市空港經濟管理委員會、廣州市花都區財政局、廣州市花都區司法局、廣州市花都區規劃和自然資源局、廣州市花都區人力資源和社會保障局、廣州市花都區城市管理和綜合執法局征求意見。結合相關單位反饋的意見修改后，新雅街道辦事處于2021年10月18日將修改完善的《廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊項目集體所有土地征收補償方案（呈審稿）》提請區政府審定；2021年11月7日通過花都區政府同意并于2021年11月9日印發實施。　

　　四、主要內容

　　《廣州空港經濟區迎賓大道南一號地塊集體所有土地征收補償方案》共四章十八條規定。第一章為總則，主要內容為明確本方案制定依據、適用范圍和實施主體。第二章為土地征收補償，主要內容為：（1）土地補償及安置補助費、青苗補償費及一次性耕作補助費；（2）明確本方案建（構）筑物及地上附著物的補償標準；（3）明確本方案留用地、集體建設用地安置及返租補貼；（4）明確本方案邊角地、夾心地補償；（5）明確本方案被征地農民社會養老保險；（6）明確本方案的獎勵及其他經費。第三章為集體土地上企業廠房拆遷補償，主要內容為：（1）明確本方案經營性物業拆遷補償原則；（2）明確本方案相關補貼；（3）明確本方案企業提前搬遷獎勵。第四章為附則。本方案自印發之日起施行，補償方法只適用于本項目。

圖文解讀