點擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置方案的通知

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年7月20日印發(fā)了《廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置方案》（花府辦〔2023〕12號），以下簡稱“本方案”），現(xiàn)作如下解讀：

　　一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及相關權利人的合法權益，保障項目征地拆遷工作有序進行。

　　二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省土地管理條例》、《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號）、《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》等有關規(guī)定，結合項目實際，制定本方案。

　　在本方案第二章至第七章，提出征收土地補償標準、留用地的核定和兌現(xiàn)、被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險、簡易建（構）筑物及附著物補償標準、非住宅房屋征收補償標準、集體土地上房屋出租經(jīng)營補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準，符合上述文件的要求。

　　三、形成過程

　　花都區(qū)協(xié)調交通重點項目辦公室于4月將《廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置方案（征求意見稿）》分別向區(qū)司法局、市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、新華街、新雅街共4個部門征求意見；于2023年6月5日向被征地村社和農(nóng)民公開征求意見；結合反饋意見，花都區(qū)協(xié)調交通重點項目辦公室于7月11日將修改完善的《廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置方案（送審稿）》提請區(qū)政府審定，2023年7月20日通過花都區(qū)政府同意并印發(fā)實施。

　　四、主要內容

　　《廣州市城市軌道交通八號線北延段工程（滘心〔不含〕—廣州北站）(花都區(qū))農(nóng)民集體所有土地和房屋征收補償安置方案》共八章二十九條規(guī)定。第一章為總則，主要內容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項、征收實施單位、土地現(xiàn)狀調查和補償?shù)怯洠坏诙聻檎魇胀恋匮a償，主要內容為明確本方案征收集體土地的補償標準、臨時用地（租地）補償標準和夾心地、邊角地、插花地的補償；第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)；第四章為被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險；第五章為簡易建（構）筑物、附著物補償，主要內容為明確本方案征收簡易建（構）筑物、附著物的補償對象和補償標準；第六章為非住宅房屋征收補償、獎勵，主要內容為明確本方案征收集體土地上非住宅房屋的安置補償方式、補償依據(jù)、補償標準、搬遷時限獎勵；第七章為集體土地上房屋出租經(jīng)營補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準；第八章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。

圖文解讀